בנימין לנדה

במרוצת השנים השותפים במשרד טיפלו בהליכים משפטיים שונים ומורכבים, וצברו ידע וניסיון בניהול משפטים אזרחיים בתחומים שונים. על פני למעלה מארבעה עשורים, בוצעו במשרד עסקאות מכירה, עסקאות קומבינציה מורכבות, כמו גם עסקאות נדל"ן שונות ומגוונות, לרבות עסקאות תמ"א 38 ועסקאות פינוי בינוי (בחלקן ייצגנו את היזם ובחלקן את הבעלים).

דוגמאות לפרויקטים של המשרד:

++ הירקון 29, תל אביב (פינוי בינוי) – איחוד בעלים של חמש חלקות במיקום הטוב בידשראל, פינוי דיירים מוגנים ועריכת הסכם קומבינציה לבניית 55 דירות ושטח מסחרי.

++ פרויקט "אייס" פלורנטין, תל אביב (פינוי בינוי – 120 דירות)- שנת 2022 (צפי)

משרדנו ייצג ולווה את בעלי הזכויות במקרקעין ברח' קומפורט פינת הרבי מבכרך בתל אביב, אשר התקשרו בהסכם תמ"א 38 (פינוי-בינוי/קומבינציה). במהלך הפרויקט נהרסו כל יחידות המסחר שהיו קיימות במקום, ובמקומן נבנו שני בניינים חדשים שיכללו בסה"כ 121 יח"ד וכן 1,177 מ"ר שטחים מסחריים וציבוריים בקומת הקרקע וכן מרתף חניה ואחסנה בשטח של 5,637 מ"ר.

https://ybox.co.il

++ פינסקר 97/ האחים בכר 6, פתח תקווה (קומבינציה)-שנת 2020

משרדנו ייצג את בעלי הזכויות במקרקעין וכן את החברה הקבלנית, אשר התקשרו בהסכם תמ"א 38 (פינוי-בינוי/קומבינציה) להקמת בניין מגורים בן 9 קומות המכיל 34 דירות.

הפרויקט ממוקם ברחוב פינסקר 97 בצפון מערב העיר. מצפון אליו רחוב אבשלום גיסין, מעברו שוכנת שכונת אם המושבות החדישה, וממערב אליו שוכנת שכונת נווה גן. מול הפרויקט המתוכנן ניצב "מרכז רום", מרכז מסחרי שוקק חיים. הנכס ממוקם באזור בעל פיתוח סביבתי מלא הכולל קונסרבטוריון עירוני, גן שעשועים, מתנ"ס בית הנוער הלאומי ובתי כנסת. בשכונה צפויה לעבור הרכבת הקלה שתקום באזור המרכז.

++ תרע"ד 28, רמת גן (תמ"א 38/1)-שנת 2022 (צפי) 

ברחוב תרע"ד המבוקש ברמת גן, משרדנו מייצג את בעלי הקרקע והחברות הקבלניות שהתקשרו בהסכם תמ"א 38 (פינוי-בינוי) להריסת בניין מגורים ישן ובו 9 דירות והקמה של בניין מגורים חדש ובו 28 דירות בתוספת קומה חלקית לדירות גג, מרתפי חניה ומתקנים ושטחים משותפים אחרים.

https://benzurgroup.co.il/project/%D7%AA%D7%A8%D7%A2%D7%93-28

++ ישעיהו 60, תל אביב (תמ"א 38/1)-שנת 2020

משרדנו ייצג וליווה את בעלי הזכויות במקרקעין וכן את החברה היזמית, שהתקשרו בהסכם תמ"א 38, אשר לפיו בתמורה לחיזוק ושיפוץ הבניין הבנוי על החלקה והרחבת דירות הבעלים המקוריים, רכשה החברה חלק מהזכויות במקרקעין לבניית 3 דירות על גג הבניין הקיים. הבניין ממוקם ברחוב ישעיהו השקט בת"א.

http://srba-group.com/%d7%99%d7%a9%d7%a2%d7%99%d7%94%d7%95-60-%d7%95%d7%99%d7%95%d7%90%d7%9c-5-%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91/

+ הירקון 148, תל אביב (פינוי בינוי)

+ הירקון 29, תל אביב (פינוי בינוי) – שנת אכלוס 2017, 56 יח"ד.

   איחוד בעלים של חמש חלקות,פינוי דיירים מוגנים ועריכת הסכם קומבינציה לבניית 55 דירות ושטח מסחרי.

+ טייבר 26, גבעתיים (קבוצת רכישה)-שנת אכלוס 2015, 16 יח"ד.

+ גליצנשטיין 8, תל אביב (תמ"א 38/1)- שנת אכלוס 2018.

+ ברטונוב 23, תל אביב (תמ"א 38/1)- שנת אכלוס 2019, 5 יח"ד.

+ זכריה 10, תל אביב (תמ"א 38/2)

+ לסל 1, תל אביב (קומבינציה), שנת אכלוס 2019.

+ בן גוריון 27-29, פתח תקווה (קומבינציה)- שנת אכלוס 2020, 72 יח"ד.

+ דב גרונר 47, בני ברק (קבלן)

+ מתחם כרמלית, תל אביב (קומבינציה)

+ אזור התעשיה, כפר אז"ר (קומבינציה)- כ 350 דירות מגורים וכ 65,000 מ"ר שטחי משרד ומסחר.

+ הרצל 119/ הסדנה 7, תל אביב (קבלן)- שנת אכלוס 2020, 25 יח"ד.

+ שלום שמן 4, פתח תקווה (קומבינציה)- שנת אכלוס 2019, 47 יח"ד.

+ דיזינגוף 135-137, תל- אביב (קומבינציה)- שנת אכלוס 2019, 5 יח"ד.